□オーナーチェンジ物件 表面利回り：6.56％
□複数駅利用可能
□周辺に商業施設多数あり
【間取り】
【外観】
オフホワイトで配色された外観、1階部分には店舗や事務所が入っています。
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【外観】 オフホワイトで配色された外観、1階部分には店舗や事務所が入っています。 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 自転車置場 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
トイレ
和室
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
2沿線利用可
ペット不可
陽当たり良好な南向きバルコニーのオーナーチェンジ物件。大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅をはじめ、他にも複数駅利用できて大変便利な立地にあります。周辺には多彩な飲食店が充実しており、外食やテイクアウトにも困りません。
物件概要
| 価格 | 1,160万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) JR東海道山陽本線 『東淀川駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 44.00㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,425円/月 | 修繕積立金 | 10,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.56% 家賃収入：780,000円 |
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| 周辺環境 | Maison Inaba ベーカリー 徒歩1分 (約20m) そば処 信 徒歩1分 (約20m) 寿し宏 徒歩2分 (約110m) スギ薬局 新大阪宮原店 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 徒歩3分 (約190m) 東三国 海鮮食堂 おーうえすと 徒歩3分 (約190m) はた鍼灸治療所 徒歩3分 (約190m) よしかわ歯科医院 徒歩1分 (約50m) 熟成うどん なかや 徒歩3分 (約210m) キッチンオリジン 新大阪宮原店 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4169514 | 取引態様 | 媒介 |
