□収益物件
□2駅利用可能で大変便利
□5階南向きで日当たり良好
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
室内洗濯機置場
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即入居可
□オーナーチェンジ物件
表面利回り7.03%/保証会社加入
月額賃料 75,000円
年間賃料 900,000円
□大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩9分、阪急宝塚線「三国駅」徒歩15分の立地。
□5階南向きで日当たり・通風良好です。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 36.04㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年09月 【内装】2024年09月 |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | 敷地:932.27㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 4,120円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ 西三国店 徒歩2分 (約140m) 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 徒歩2分 (約120m) 貴生病院 徒歩4分 (約310m) スーパーマルハチ 新大阪店 徒歩3分 (約170m) 東三国西公園 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | □現賃貸借契約引継ぎが条件です。 □リフォーム：令和6年9月完了 |
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| 物件番号 | 4016660 | 取引態様 | 媒介 |
