1980年12月竣工！地上13階建て、総戸数54戸の落ち着いた雰囲気が特徴です。
【間取り】
1LDK 67.13㎡
【外観】
全住戸が南向きに配置されており、日当たりの良い設計となっています。エントランス周りはタイル張りで、比較的落ち着いた印象です。
-
【外観】 全住戸が南向きに配置されており、日当たりの良い設計となっています。エントランス周りはタイル張りで、比較的落ち着いた印象です。 
【外観写真】 道路は人通りが多く夜道でも安心です！ 
【外観写真】 玄関ドアは高級感があり美しいです♪ 
【エントランス】 消毒もありウイルス対策も万全です！ 
【エントランス】 光が差し込むポストです！ 
【ロビー】 かわいらしい作りになっています♪ 
【共用部分】 管理人さんがおられるのであんしんです！ -
【共用部分】 大き目の宅配ボックスがあるのでネットショッピングがお好きな方にもうれしいですね♪ 
【共用部分】 少し階段を上がったところにエレベーターがあります！ 
【駐車場】 正面玄関の左側に駐車場があります♪ 
【駐車場】 駐輪場もあります！ 
【玄関】 玄関はタイルがかわいらしいです♪ 
【洗面台】 二面鏡の洗面台は下も鏡の奥も収納スペースがあります！ 
【洗濯機置場】 洗濯スペースは広く移動がらくらくです♪ -
【その他室内】 ブレーカーは洗濯スペースの上にあります♪ 
【子供部屋】 
【浴室】 お風呂には風呂蓋もついており、冬も保温ができますね♪ 
【浴室】 お風呂の壁はパステルブルーになっておりとてもかわいらしいです♪ 
【トイレ】 トイレのペーパーホルダーやタオルハンガーはステンレスタイプに統一されており、おしゃれです♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座です！冬も暖かい便座に座れます！ 
【収納】 廊下には大きな収納スペースがあります！ すぐに取り出せますね！ -
【廊下】 リビングに入る扉がかわいいです！ 
【リビング】 窓から光が差し込む、白基調のお部屋です！ 
【キッチン】 キッチンも白基調になっており統一感があります♪ 
【キッチン】 シンクも作業スペースも広く、お料理がはかどりそうです♪ 
【キッチン】 冷蔵庫スペースです♪ 
【キッチン】 換気扇です。 
【リビング】 リビングは縦長に広く奥からベランダに出ることができます♪ -
【居間・リビング】 すべての色が白基調で統一されておりかわいい空間です♪ 
【洋室】 洋室からも奥のベランダに出ることができます♪ 
【洋室】 クローゼットも白基調でかわいいです！ 
【洋室】 高さのある収納スペースなので、ロングコートやゴルフバックもしっかり入ります♪ 
【バルコニー】 バルコニーにある避難はしごです。 
【バルコニー】 たくさんの洗濯物を干すことができます！ 
【バルコニー】 風通りがよいのでよくかわきそうです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
＼月々4万円台～購入可能！リフォーム済みの角部屋登場！／
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩7分、通勤・通学にも便利な立地にある3階部分・67.13㎡のゆとりある1LDKです。
南向きバルコニーに面した明るいリビングは、日差しがたっぷり入り、開放的な空間。全居室・廊下に収納スペースを確保しており、住空間をすっきり保てます。全室洋室仕様でお掃除もラクラク！
令和7年3月にリフォーム実施済み（クロス・CF貼替、給湯器新調など）、すぐに新生活をスタートできます。
モニタ付きインターホン完備でセキュリティ面も安心。周辺には小学校・スーパー・病院が徒歩10分圏内に揃い、生活利便性もよいです。
角部屋ならではの明るさと通風の良さをぜひ現地でご体感ください！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.13㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | 敷地:527.92㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 12,590円/月 |
| その他費用 | 損害保険料:330円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4163647 | 取引態様 | 媒介 |
