【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【リビング】 
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【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
大阪メトロ御堂筋線・JR新大阪駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションのご紹介です！
新大阪エリアはビジネスや旅行の拠点として利便性が高く、生活のあらゆるシーンで快適さを実感いただけます。
本物件は2025年5月に改装リフォームが完了し、システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座付）・給湯器（追い焚き機能付）をすべて新調。さらに全室クロスも貼り替え済みで、新築同様の清潔感あふれる空間へと生まれ変わりました。南向きバルコニーからは明るい日差しが差し込み、快適な住空間を実現します。
新大阪駅徒歩圏内という資産性の高さに加え、リフォーム済みで即入居可能な本物件。
ご自身の新生活のスタートにも、資産形成を目的とした購入にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩9分 (約720m) JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.96㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 90戸 | 面積 | 敷地:1038.10㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鉄建建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 10,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4415480 | 取引態様 | 媒介 |
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