２面バルコニー付き、フルリフォーム済みの4LDKで広々したお部屋！
【間取り】
4LDKの広々とした間取り
開放感のあるLDK
【外観】
閑静な住宅街に佇む高級感溢れる建物。静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます。
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【外観】 閑静な住宅街に佇む高級感溢れる建物。静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます。 
【リビング】 南面の大型窓からたっぷり日光が差し込みます。 
【リビング】 日中は照明なしでも過ごせる程の明るさです。 
【リビング】 大型窓の外には約83㎡のバルコニーが広がり、周囲からの目線は気になりません♪ 
【リビング】 明るいカラーでコーディネートされ、より一層広く感じられます♪ 
【リビング】 家具の配置も自由自在です。 
【リビング】 リビング横の洋室の扉を開放するとさらに大空間が広がります♪ -
【キッチン】 大容量の引き出し収納でキッチン廻りはすっきり片付きます。 
【洗面台】 ホテルライクの大型洗面台にも大容量の収納が備え付けられています。 
【浴室】 明るいカラーの浴室には小物が置ける棚が備え付けられています。 
【洋室】 各洋室に大容量のクローゼットが設置されています。 
【バルコニー】 洋室にも大型窓が設置されています♪バルコニーからの眺望も良好です。 
【洋室】 北側の洋室にも明るい光が差し込みます♪ 
【キッチン】 キッチンは吊り戸棚をなくしダウンライトを設置したすっきりとした空間になっています。 -
【キッチン】 キッチンスペースには大容量のパントリーが設置されています♪ 
【その他設備】 嬉しいビルトイン食洗機付き♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで防犯面も安心です。 
【洗面台】 洗面室にも勝手口があり北側のバルコニーに出ることが出来ます♪ 
【浴室】 浴室にも窓があり換気良好♪ 
【洗面所】 大容量の収納で水廻りスペースはすっきり片付きます♪ 
【洋室】 南側の各洋室からも大型バルコニーに出ることができます♪ -
【洋室】 南面の居室は日中は照明なしでも過ごせます♪ 
【洋室】 各洋室にクローゼットが設置されているのでお部屋を広々使用できます♪ 
【トイレ】 清潔感溢れるトイレには扉付き収納が備え付けられています。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機の操作はワンタッチで簡単です♪ 
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックスが設置されているのですっきり片付きます♪ 
【収納】 扉付き収納が廊下にあるのでストック類もすっきりと保管できます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスとは別の扉付き収納もあります♪ -
【共用部分】 まるで戸建て住宅のような玄関廻り♪ 
【エレベータ】 エレベータはモニター付きで安心。 
【ロビー】 大空間が広がる高級感溢れるロビー♪ 
【エントランス】 オートロック付きのエントランスは明るく安心感があります。 
【共用部分】 駐輪スペースも管理が行き届いています。 
【駐車場】 駐車スペースはゆとりがあり安全です。 
【外観写真】 閑静な住宅街に馴染む落ち着いた雰囲気の建物です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
東南向
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談
23.4帖の広々としたLDKに南東バルコニーと北西バルコニーで通風、採光良好です。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄今津線『仁川』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 106.27㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向83.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年12月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 26,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679686 | 取引態様 | 媒介 |
