再開発で注目の十三・新大阪エリア！オートロック＆宅配BOX完備、リノベーション済みの快適な3LDK。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【眺望写真】 
【玄関】 
【エントランス】 
【共用部分】 郵便受け 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 宅配ボックス 
【共用部分】 ゴミ置き場 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
エアコン
オートロック
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
玄関収納
収納スペース
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3方角住戸
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
即引渡可
即入居可
ペット不可
◎2026年8月リノベーション済！
周辺には淀川河川敷や公園が点在し、緑豊かな住環境です♪
【設備】
オートロック、宅配ボックス、駐車場あり！便利な設備も充実しています。
■リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機機能付き）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
照明器具、フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）
スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング
■生活至便な住環境♪
・ファミリーマート 木川西店・・・徒歩2分
・スーパー玉手 淀川店・・・徒歩7分
・イオンフードスタイル 西中島店（24h営業）・・・徒歩8分
・食品館アプロ 木川店・・・徒歩9分
・ドラッグアカカベ 木川東店・・・徒歩6分
・淀川区役所・・・徒歩12分
【学区】
・大阪市木川小学校・・・徒歩6分
大阪市十三中学校・・・徒歩8分
【教育施設】
アケミ幼稚園・・・徒歩5分
木川第１保育所・・・徒歩3分
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩15分 (約1200m) JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.68㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン、トイレ（温水洗浄機能付） 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、照明器具、フロアタイル、クッションフロア、エアコン（１基）、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:1783.13㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | セントラルステージ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：22,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,290円/月 | 修繕積立金 | 30,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立 木川第１保育所 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート 木川西店 徒歩2分 (約110m) 大阪市立木川小学校 徒歩6分 (約420m) ドラッグアカカベ 木川東店 徒歩6分 (約440m) 食品館アプロ木川店 徒歩7分 (約540m) 大阪市立十三中学校 徒歩8分 (約610m) スーパー玉出 徒歩7分 (約500m) 木川本町商店街 徒歩9分 (約660m) ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774498 | 取引態様 | 媒介 |
