■オーナーチェンジ物件■阪急本線「十三」駅徒歩3分■周辺施設充実
【間取り】
【外観】
スタイリッシュな外観
物件の特徴
主な設備
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
阪急本線「十三」駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件。コンビニやドン・キホーテ、ドラッグストア、郵便局、公園がすべて徒歩10分以内にそろっており、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた好立地にあります。日常のお買い物からちょっとした用事、気分転換の散歩まで、快適な生活環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄神戸線『中津』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 23.37㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,840円/月 | 修繕積立金 | 2,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.96% 家賃収入：714,000円 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート新北野1丁目店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン大阪新北野1丁目店 徒歩2分 (約160m) ドン・キホーテ十三店 徒歩3分 (約170m) マツモトキヨシ十三東口駅前店 徒歩4分 (約310m) 希咲クリニック 徒歩4分 (約310m) 十三駅 徒歩6分 (約410m) 大阪市立淀川図書館 徒歩6分 (約460m) 淀川十三東郵便局 徒歩6分 (約440m) 神津神社 徒歩6分 (約480m) 十三公園 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4245741 | 取引態様 | 媒介 |
