・「新大阪駅」徒歩圏内
・2WAYアクセス可能で便利
・事務所としても利用可
・周辺環境充実
【間取り】
【外観】
ベージュの外壁と縦桟のバルコニーが印象的な総戸数206戸の11階建てマンションです。
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【外観】 ベージュの外壁と縦桟のバルコニーが印象的な総戸数206戸の11階建てマンションです。 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 自転車置場 
【共用部分】 バイク置場 
【エレベータ】 -
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
防犯カメラ
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
「新大阪駅」まで徒歩圏内！阪急京都線「南方」駅も利用できて通勤・通学・お出かけにも便利な立地。事務所としても利用可能（※管理規約あり）です。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、郵便局、飲食店、病院などが揃っており、周辺環境が大変充実しております。
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 38.50㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2021年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 206戸 | 面積 | 敷地:1771.43㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空無 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,160円/月 | 修繕積立金 | 5,390円/月 |
| その他費用 | 口座振替手数料:88円/月 |
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| 周辺環境 | 新大阪西宮原郵便局 徒歩1分 (約70m) グルメシティ新大阪店 徒歩3分 (約190m) サイゼリヤ 大阪駅西宮原店 徒歩3分 (約230m) 北大阪病院 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 大阪西宮原２丁目店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局 西宮原店 徒歩5分 (約350m) セントラルスクエア西宮原店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン ＳＯＲＡ新大阪２１店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 西宮原二丁目店 徒歩6分 (約470m) 新大阪センイシティ店３号館 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4294448 | 取引態様 | 専任媒介 |
