値下げ物件
□2駅利用可能
□両面バルコニーで採光、通風良好
□収納が充実
□一部リフォーム済
【間取り】
【外観】
ナチュラルで落ち着いた外観の南向きマンション。安全性が確保された緑豊かなエリアで穏やかに暮らしをおくることができます。
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【外観】 ナチュラルで落ち着いた外観の南向きマンション。安全性が確保された緑豊かなエリアで穏やかに暮らしをおくることができます。 
【リビング】 南面採光の明るいリビングは13.4帖。家具の配置は自由自在♪ 
【リビング】 木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気♪ 
【キッチン】 システムキッチンは壁付けでお部屋を広々使えます♪ 
【キッチン】 お料理がはかどる3口コンロとグリル付き。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで防犯面も安心です。 
【和室】 リビングインの明るい和室には収納もたっぷり♪ -
【バルコニー】 南向きバルコニーは日当たりも通風も良好です。 
【洋室】 各洋室にアクセントクロスを採用。北側にもバルコニーがあり便利です♪ 
【洋室】 お部屋ごとに異なる雰囲気のアクセントクロスを採用♪ 
【洗面台】 小物を置ける棚付き洗面台♪ 
【洗面台】 大きな洗面ボウルと大容量の収納付きでお掃除楽々♪ 
【浴室】 浴室にも備え付けの棚があります♪ 
【トイレ】 明るいカラーのクロスで清潔感があります♪ -
【トイレ】 背面上部には棚もあります♪ 
【玄関】 モニター付きインターホンで防犯面も安心。 
【共用部分】 郵便物が雨濡れる心配なし♪ 
【エレベータ】 エレベーターホールも広々としています。 
【駐車場】 傾斜を利用した駐車場はゆったりとしたスペースになっています♪ 
【その他屋外】 台数が確保された駐輪場も管理が行き届いています。 
【共用部分】 マンション専用ゴミ置き場も清潔感が保たれています。 -
【エントランス】 エントランス入り口には管理事務所があり安心です。 
【その他屋外】 総戸数289戸のビッグコミュニティです♪ 
【その他屋外】 管理棟もあり日常生活が安心です。 
【外観写真】 緑豊かな地域で四季を感じられます♪ 
【外観写真】 日当たりも通風も良好です♪ 
【その他】 マンションの敷地内に公園があり小さなお子様も安心して遊べます♪ 
【その他】 スーパーがあるショッピングセンターにも歩いて行けて便利♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
納戸
押入
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
即入居可
ペット相談
□大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩14分、JR東海道・山陽本線「千里丘駅」徒歩19分の立地。
□両面バルコニーで採光、通風良好。
□押入や納戸があり、収納が◎
□2024年6月 一部リフォーム済
ウォシュレット交換、インターホン交換、クロス張替、ハウスクリーニング他
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.01㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 トイレ 【内装】2024年06月 全室クロス ・他[インターホン、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 289戸 | 面積 | 敷地:13699.88㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 千里丘中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 13,730円/月 |
| その他費用 | メーター積立金:180円/月・防犯管理費:200円/月 その他負担金:380円 メーター積立金：180 円/月 防犯管理費：200円/月 |
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| 備考 | □2024年6月 一部リフォーム済 ウォシュレット交換、インターホン交換、クロス張替、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4127658 | 取引態様 | 媒介 |
