【間取り】
【リビング】
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【洋室】 
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【収納】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
コンロ二口
バス
トイレ
高機能トイレ
洗面所独立
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
有人警備
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
◎2026年2月リノベーション済！
■リフォーム内容
・システムキッチン
・ウォシュレット付きトイレ
・浴室
・洗面
・下駄箱
・フローリング張替え
・クロス張替え
■マンション1階にはスーパーがあり大変便利♪
■高層階で眺めも良く、通風・採光に優れています！
■周辺には生活施設も充実しています！
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩４分
・ファミリーマート東三国三丁目店：徒歩1分
・ホームセンターコーナン東三国店：徒歩3分
・ダイエー東三国店：徒歩1分
物件概要
| 価格 | 2,548万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.48㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 設備新調（システムキッチン・浴室・洗面・ウォシュレット付トイレ・下駄箱） 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス フローリング張替え・クロス張替え（天井・壁） |
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| 総戸数 | 353戸 | 面積 | 敷地:5142.03㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩3分 (約172m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,120円/月 | 修繕積立金 | 11,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 東三国三丁目店 徒歩3分 (約230m) 新東三国小学校 徒歩3分 (約200m) 大阪市立東三国中学校 徒歩5分 (約340m) コーナン 東三国店 徒歩3分 (約210m) 十八条東公園 徒歩6分 (約440m) ジャパン 東三国店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4648273 | 取引態様 | 媒介 |
