【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室】 
【玄関】 -
【玄関】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
コンロ二口
グリル
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
適合リノベーション
即入居可
◎2026年1月リノベーション済♪
即入居可能！
■リフォーム内容
・システムキッチン新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・建具新調
・フローリング張替え
・クロス張替え
・・専有部分配管新調
◎アフターサービス保証付
◆2駅6線路利用可能
・（大阪メトロ御堂筋線・JRおおさか東線・JR京都線・山陽新幹線線・東海道新幹線）新大阪駅：徒歩約8分
・阪急京都線 南方駅：徒歩約11分
◆角部屋 開放的＆南向き陽当り通風良好！
■周辺環境
・大阪市立西中島小学校：約徒歩2分
・大阪市立宮原中学校：約徒歩13分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.10㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.10㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 （システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新） 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 （建具・クロス全室・床材） |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | 敷地:954.97㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4656492 | 取引態様 | 媒介 |
