□収益物件
□ペット飼育可能（規約あり）
□駐車場1台分専用使用権付き
□北東角部屋
【間取り】
【外観】
傾斜した高台に立地し全5棟で構成された個性的なフォルムの6階建てのマンションです。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
押入
バルコニー
テラス
主な特徴
管理人日勤
角部屋
ペット相談
□収益物件 現在賃貸中
賃料145,000円/月 共益費26,100円/月 2,053,200円/年 利回り8.4%
□大切なペットと一緒に暮らせます。（管理規約により制限あり）
□駐車場1台分専用使用権付き（駐車場管理費：1000円/月）
□プライバシー性の高い角部屋。専有面積は107.02㎡の5ＤＫ。
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 107.02㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向3.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | 敷地:4331.33㎡ |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕面小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 21,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.48% 家賃収入：2,053,200円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4126530 | 取引態様 | 媒介 |
