中古マンション

進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町の中古マンション[物件特徴]

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掲載情報更新日:2026年10月22日 次回更新予定日:2026年11月05日

2,380万円

月々のお支払い例


万円

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円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

西宮市苦楽園五番町

交通

阪急電鉄甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄神戸線『夙川駅』 バス乗車13分 阪急バス 苦楽園行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)
JR東海道線『芦屋駅』 バス乗車11分 阪急バス 日出橋行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)

緑豊かな苦楽園の閑静な住宅街。穏やかな住環境でゆったりとした暮らしを叶える緑あふれる邸宅
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件価格

2,380万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

公営水道

公共下水

都市ガス

給湯

コンロ三口

システムキッチン

ユニットバス

オートバス

トイレ

温水洗浄便座

タンクレストイレ

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

CATVインターネット

LDK18畳以上

LDK20畳以上

和室

2面採光

全室フローリング

フローリング張替

クローゼット

納戸

収納スペース

バルコニー

ワイドバルコニー

南面バルコニー

バルコニー/屋上に水栓あり

10㎡以上の庭

南庭

平面駐車場

駐輪場

バイク置場

主な特徴

管理人日勤

内装リフォーム済

角部屋

南向

2沿線利用可

整備された歩道

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

高台に立地

眺望良好

通風良好

陽当り良好

ペット不可

楽器相談

事務所使用可

アピールポイント

西宮市屈指の高級住宅街として知られる「苦楽園五番町」に佇む『進和苦楽園アーバンライフ』。緑豊かで閑静な低層住居地域に位置しており、都会の喧騒を離れた穏やかで上質な暮らしを叶える住環境が最大の魅力です。

敷地は斜面地のひな壇型に巧みに配置されており、建物はホワイトを基調とした洗練された佇まい。周辺には豊かな緑があふれ、四季折々の美しい自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

憧れの苦楽園エリアでマイホームを実現できる希少な選択肢です。ご自身のライフスタイルやこだわりのお好みに合わせたリノベーションを行うことで、世界に一つだけの理想の住まいを創り上げるベースとしても最適です。

最寄りのバス停からは、阪急神戸線「夙川」駅やJR東海道本線「芦屋」駅などへアクセス可能となっており、主要な駅への移動もスムーズです。休日のお出かけやショッピング、毎日の通勤にも便利なロケーションを誇ります。緑に包まれた静寂と、豊かな利便性を兼ね備えたこの街で、心安らぐ新生活を始めてみませんか。

物件概要

スタッフ写真

担当エージェント:新居 玲央

憧れの高級住宅街・西宮市苦楽園五番町に佇む『進和苦楽園アーバンライフ』をご紹介いたします。

現地を訪れてまず魅力を感じるのは、豊かな緑と心安らぐ静寂に包まれた住環境です。ひな壇型の敷地に建つマンションのため、窓の外には季節の移ろいを感じられる穏やかな景色が広がります。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごしたい方に最適です。

価格は2,380万円。憧れの苦楽園アドレスにマイホームを実現できる希少な選択肢です。ご自身のこだわりを反映させたリノベーションのベースとしてもおすすめです。交通はバスで阪急「夙川」駅やJR「芦屋」駅へアクセス可能。周辺のおしゃれな街並みやカフェ巡りも日々の楽しみになります。

「自然豊かな環境で自分らしい住まいをつくりたい」そんな夢を叶えませんか? 現地のご案内やリノベーションのご相談まで、私がしっかりとサポートいたします。お気軽にお問い合わせください!

価格 2,380万円 間取り 2LDK+S
物件種別 中古マンション
所在地 兵庫県西宮市苦楽園五番町
アクセス 阪急電鉄甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄神戸線『夙川駅』 バス乗車13分 阪急バス 苦楽園行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)
JR東海道線『芦屋駅』 バス乗車11分 阪急バス 日出橋行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)
専有面積 6422.29㎡ 所在階 7階建/2階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向31.06㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2013年08月
浴室・トイレ・洗面・給湯器
2014年(平成26年)1月 ガスコンロ、給湯器新調
【内装】2013年08月
全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ
全室クロス張替、全室床張替、全室扉新調

2026年4月 リビング クロス一面張替
総戸数 55戸 面積 敷地:6422.29㎡
築年月 1979年(昭和54年)03月築 建物構造 RC
施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金:8,500円/月
カースペース
【バイク置き場】空無
料金:1600円/月
【駐輪場】空無
料金:200円/月
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40% / 100% 土地国土法 届出不要
法令制限 高度地区・風致地区・東六甲山地区(第3種)風致地区
小学区 苦楽園小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 苦楽園中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 居住中 引渡 相談
管理費 10,930円/月 修繕積立金 17,040円/月
その他費用 分譲倉庫管理費:350円/月・共用電気料金:2210円/月
水道料金については、実費
備考 【ご内見】ご希望される際は担当者の立会が必要となります。事前に候補日を複数ご提示くださいませ。
【駐車場】原則、1住戸につき1台を限度※詳細は駐車場使用細則、管理事務室に要確認
【駐車場】空き区画補充方法:先着順(ただし、1台目優先)、空き状況、待機者数等詳細は管理事務室に要確認
物件番号 4889322 取引態様 専任媒介

電話で問合せ

06-6379-3018

定休日:祝日、年末年始
営業時間:9:00~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4889322

【取扱い店舗】ハウスドゥ 新大阪プライムタワー取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 新大阪プライムタワー
取扱会社:アトレイル株式会社
所在地:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
電話番号:06-6379-3018 FAX:06-6379-3051
免許番号:大阪府知事(1)第65634号
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:祝日、年末年始
営業時間:9:00~18:00

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