2026年2月完成の全面リフォーム物件です！阪急・大阪メトロ・JRの３WAY利用可能◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【洋室】 
【リビング】 
【洋室】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【その他室内】 
【洋室】 
【その他室内】 
【浴室】 -
【室内設備】 
【トイレ】 
【室内設備】 
【洗面所】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
有人警備
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
≪新大阪ファインナンス≫
●2026年2月 全面リフォーム物件
●南向きで明るいお部屋です♪
●スーパー・ドラッグストア・コンビニ等徒歩圏内にあります◎
◆徒歩圏で阪急・大阪メトロ・JRの3wayを利用可能◎
阪急電鉄宝塚線「三国」駅まで徒歩約9分
大阪市御堂筋線「西中島南方」駅まで約徒歩20分
Ｒ東海道線「新大阪」駅まで約徒歩17分
■周辺環境
・三国本町公園 約徒歩1分
・宮原小学校 約徒歩約2分
・宮原中学校 約徒歩13分
・KOHYO 淀川三国店 約徒歩2分
・スギ薬局西宮原店 約徒歩5分
・ローソン淀川三国本町一丁目店 約徒歩5分
・三国商店街まで 徒歩約15分
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.48㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2028年02月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ユニットバス入替（追い炊き機能付き）・トイレ入替・システムキッチン入替 洗面化粧台入替・洗濯パン新設・配管敷設（サービスルーム・6.9帖洋室）・給湯器交換 【内装】2028年02月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ダウンライト・シューズボックス] 建具新調・シューズボックス設備・ダウンライト設備・クロス全面貼替・床全面貼替 |
||
| 総戸数 | 273戸 | 面積 | 敷地:2157.00㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：15,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1600円/月 【駐輪場】空有 料金：150円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場 空きあり（別途使用料 15,000円/月） バイク置き場あり （サイズにより 1,100円～1,600円/月） 自転車 (150円/月) |
||
| 物件番号 | 4664551 | 取引態様 | 媒介 |
