【間取り】
【外観】
好立地に佇む高級感溢れる建物。都心の利便性がありながら周辺には緑も溢れています。
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【外観】 好立地に佇む高級感溢れる建物。都心の利便性がありながら周辺には緑も溢れています。 
【エントランス】 ホテルライクなエントランス♪ 
【外観写真】 周辺環境が充実しています♪ 
【外観写真】 周辺には緑もあり環境良好♪ 
【エントランス】 建物内に入ると落ち着いた空間が広がります♪ 
【ロビー】 高級感溢れるロビー♪ 
【ロビー】 広々とした空間♪ -
【ロビー】 エントランスを入るとすぐに管理人室があり安心♪ 
【駐車場】 駐車場の前面道路は交通量が少なく安全♪ 
【共用部分】 共用部にも管理が行き届いています♪ 
【エレベータ】 エレベーターホールも明るく安心。 
【エレベータ】 9階のエレベーターホールにも自然光が差し込みます♪ 
【リビング】 南面採光の明るい居室♪2026年8月5日リノベーション工事完成予定 
【リビング】 南面の大型窓からは10.15㎡のバルコニーに出られます♪日当たりも通風も良好♪2026年8月5日リノベーション工事完成予定 -
【リビング】 一段あがったキッチンスペース♪2026年8月5日リノベーション工事完成予定 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクロゼット付き♪2026年8月5日リノベーション工事完成予定
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
都心の利便性を贅沢にまとう、ホテルライクな一室♪
新大阪駅徒歩8分、大阪駅へも1駅4分という圧倒的なアクセス力と、35㎡を超えるゆとりある空間が魅力！
快適な生活を楽しみながら、将来の確かな資産価値も同時に手にすることが可能な物件のため、投資用としてもオススメです。
物件概要
| 価格 | 1,820万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分 (約800m) JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 35.10㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 10.15㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | 敷地:789.79㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,980円/月 | 修繕積立金 | 11,420円/月 |
| その他費用 | 固定資産税：45,056円/年 |
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| 周辺環境 | 北中島公園 徒歩2分 (約160m) 大阪市立宮原中学校 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 徒歩3分 (約190m) ポラリスこども園 徒歩5分 (約340m) 新大阪センイシティ 徒歩4分 (約270m) スギ薬局 新大阪宮原店 徒歩3分 (約230m) セントラルスクエア 西宮原店 徒歩4分 (約280m) Maison Inaba ベーカリー 徒歩4分 (約260m) ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店 徒歩6分 (約450m) 三菱UFJ銀行 新大阪北支店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807404 | 取引態様 | 媒介 |
