【間取り】
【外観】
ペットが走り回れるような広々としたお庭です♪
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【外観】 ペットが走り回れるような広々としたお庭です♪ 
【玄関】 存在感バツグン！アートな柱がお出迎えします♪ 
【リビング】 45.7㎡の圧倒的開放感なリビングです☆彡 
【リビング】 開放感抜群の広々リビングダイニング！家族みんなが自然と集まりたくなるゆとりの大空間です♪ 
【リビング】 お好みの大型ソファやダイニングテーブルも余裕で配置できます♪ 
【洋室】 奥には収納があります！ 本や小物をすっきり美しく収納できます♪ 
【リビング】 壁一面に広がる大迫力の大型ミラー！ 毎日のコーディネートチェックはもちろん、ヨガやゴルフのスイング練習にも大活躍間違いなし♪ -
【廊下】 優しく明るい雰囲気のロング廊下です♪ 
【洋室】 外の植栽がプライベート感を高めてくれる、ホッと落ち着く癒やしの空間です♪ 
【洋室】 大きな窓が2つ並んで開放感バツグン！どちらの窓からも心地よい緑が楽しめます☆彡 
【キッチン】 まるで海外のキッチンのよう！ 上下にずらりと並んだ大容量の収納棚！キッチン家電や食器、ストック類もすっきり収まります♪ 
【キッチン】 複数人での調理も快適♪ 
【ダイニングキッチン】 ストック類や日用品をすっきり目隠しできる、キッチン奥の便利な大型収納スペース☆彡 
【キッチン】 品数の多い夕食や、お弁当のおかず作りも一気に時短！ お料理の効率が劇的にアップします♪ -
【洗濯機置場】 洗剤のストックやタオル類、掃除用具などもすっきり隠して収納できます♪ 
【浴室】 まるで海外の高級ホテルのよう！ 洗面・トイレ・バスルームを贅沢に一体化！ 
【浴室】 二世帯入居やゲストハウスとしても重宝する、希少な複数バスルーム♪ 
【キッチン】 お料理好きにはたまらない大空間！ ゆとりのあるキッチンスペースで、毎日のご飯作りが特別な時間に変わります♪ 
【廊下】 天井を開けると…なんと屋根裏収納が出現します！ 
【洋室】 天窓(トップライト)から優しい光が差し込む心地よいお部屋です♪ 
【洋室】 -
【その他室内】 大型の物置（納戸）付きで、趣味の道具もまるごとスッキリ片付きます♪ 
【収納】 壁一面に広がる大容量のクローゼット棚！お洋服からバッグまで、これ一つでまるごとすっきり片付きます♪ 
【浴室】 驚きの贅沢仕様！ 自宅で極上の『ととのう』を体感できる本格ホームサウナ付きです！ 
【キッチン】 キャビネットを開けると、なんとエアコンが隠されています♪ 
【収納】 毎日のメイクやスキンケアが至福の時間に♪ 
【外観写真】 緑に癒やされる広々としたプライベートガーデン☆彡 
【外観写真】 -
【外観写真】 読書をしたり、家族でBBQをしたり、おうち時間を屋外まで贅沢に広げられる特別な空間です♪ 
【庭】 青空が広がる開放的なお庭空間♪ 
【その他】 全体の間取り図です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
サウナ
トイレ2箇所
エアコン4基以上
LDK20畳以上
全居室8畳以上
3面採光
フローリング
全居室収納
庭30坪以上
庭50坪以上
南庭
シャッター車庫
主な特徴
平屋
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
海が見える
山が見える
眺望良好
陽当り良好
間取変更可能
≪神戸を 眼下に見下ろす、灘区篠原伯母野山町の洗練された邸宅地で新しい暮らしを≫
神戸市内でも有数の閑静な住宅街として知られる「灘区篠原伯母野山町三丁目」。緑豊かな自然に囲まれた第一種低層住居専用地域に位置しており、都会の喧騒から離れた、穏やかでプライベート感あふれる住環境が最大の魅力です。
高台に立地しているため、心地よい風が通り抜け、お部屋やバルコニーからは開放感あふれる素晴らしい眺望を楽しむことができます。四季折々の自然の表情を感じながら、贅沢な時間を日常としてお過ごしいただけます。
周辺は歴史ある文教エリアでもあり、教育環境を重視される子育て世帯にも大変おすすめの立地です。建物はゆとりある広さを確保しており、各居室への陽当りや通風も良好。家族が集うリビングやプライベート空間を、すっきりと快適に保てる収納も充実しています。
神戸らしい情緒と高いステータス性を兼ね備えたこの地で、ゆとりある新生活をスタートしませんか。物件の詳細はもちろん、周辺の住環境についても丁寧にご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『六甲』 バス乗車2分 神戸市営バス 篠原本町 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公143.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1958年(昭和33年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公487.58㎡(147.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六甲学院中学校・高等学校 徒歩3分 (約190m) 神戸松蔭大学 徒歩4分 (約290m) 微笑幼稚園 徒歩8分 (約600m) 神戸海星病院 徒歩13分 (約1000m) コープ篠原 徒歩8分 (約620m) 神戸大学 六甲台第1キャンパス 徒歩17分 (約1340m) セブン-イレブン 神戸六甲登山口店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 灘篠原本町店 徒歩12分 (約960m) 神戸篠原郵便局 徒歩13分 (約1040m) 三井住友銀行 六甲支店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4622514 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：【店長】新居 玲央
こんにちは！ハウスドゥ 新大阪プライムタワー店の担当営業です。
今回ご紹介するのは、憧れの邸宅街、神戸市灘区篠原伯母野山町三丁目に佇む中古戸建です！
このエリアの一番の魅力は、何と言っても高台ならではの圧倒的な開放感と素晴らしい眺望です。周囲は非常に静かで緑に恵まれており、一歩現地に足を踏み入れると、心から落ち着ける上質な住環境を実感していただけます。
室内は陽当り・通風ともに良好で、心地よい自然光がお部屋を明るく包み込みます。間取りにもゆとりがあり、ご家族皆様がそれぞれの時間をゆったりと快適に過ごせる設計が魅力です。
築年数を経ていますが、エキゾチックな雰囲気を生かしたリフォームやリノベーションで自分好みの空間づくりも楽しめます。 静かで上質な暮らしをお求めの方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。
「憧れの灘区エリアで静かに暮らしたい」「高台からの景色を実際に見てみたい」など、少しでも気になりましたらぜひ現地でこの心地よさをご体感ください。周辺環境も含めてしっかりご案内いたしますので、いつでもお気軽にお問い合わせください！