生活利便性が非常に高いだけでなく、日中は管理人の方が常駐しているため、治安面での安心感が高くなります
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
ペット相談
交通アクセスが抜群: 阪急電鉄の京都線、宝塚線、神戸線の3線が乗り入れる「十三」駅まで徒歩圏内です。梅田へのアクセスも非常に良く、京都方面や神戸方面への移動にも便利です。
生活施設が充実: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などの商業施設が豊富にあり、日々の買い物や食事に困りません。
閑静な住宅街: 駅前の賑やかさから少し離れた住宅街に位置しており、比較的静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。
公園が近い: 淀川河川敷が近く、散歩やランニングなどを楽しむことができます。また、マンション敷地内にも公園があるという情報もあり、お子様を遊ばせる場所にも困りません。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.91㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 154戸 | 面積 | 敷地:3376.37㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 西日本支社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4363144 | 取引態様 | 媒介 |
