東三国駅 徒歩4分 南向きバルコニーで陽当たり良好◎
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【収納】 シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり♪ 
【室内設備】 セキュリティ面も安心の設備♪ 
玄関向きの洋室です♪クローゼット付きで荷物もきれいに収納☆彡 
【洋室】 南向きのバルコニーに面した洋室です♪ -
【和室】 2025年9月に畳表替え済みです♪ 
【リビング】 2017年3月にシステムキッチン新調済みです♪13帖の広々としたリビングです♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！収納力もばっちりです♪ 
【トイレ】 2017年3月にトイレ新調済み♪ 
【浴室】 2017年3月にユニットバス新調済み♪ 
いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪ 
2017年3月に洗面化粧台新調済みです♪ -
【外観写真】 バルコニーは高校のグラウンドに面しています♪日当たり良好◎ 
【その他屋外】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット不可
2017年3月フルリノベーション済♪
室内大変きれいにお使いです。
明るく開放感のある住空間です。
【おすすめポイント】
・ご成約の方にクロス（壁紙）全面貼り替え工事を無償サービス☆彡
・ 4路線3駅利用可能の好立地！
・ 南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好
■ 交通アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩約4分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩約8分
・JR各線「新大阪」駅 徒歩約9分
通勤・通学に便利な立地です♪
■ 2017年3月フルリノベーション内容
□ ユニットバス新調
□ システムキッチン新調
□ 全室クロス貼替
□ フローリング（LL45）貼替
□ トイレ新調
□ 洗面台新調
□ 給湯器新調
□ 玄関収納新調
□ 建具新調
□ 電気工事 ほか
■2025年9月
畳表替え・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.00㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2017年03月 床 ・全室クロス ・他[畳表替え・ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 150戸 | 面積 | 敷地:4373.54㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社奥村組他 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 8,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4605039 | 取引態様 | 媒介 |
