2026年4月リフォーム済 2DK＋WIC ◎アフターサービス保証付き！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【リビング】 
【ウォークインクローゼット】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【廊下】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
ペット不可
◎2026年4月リノベーション済♪
■リフォーム内容
・クローゼット新規貼替
・CF新規張替
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追い炊き機能付）
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規設置
◆3駅 利用可能
・JR各線、大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩14分
・大阪メトロ 御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩12分
・阪急電鉄京都線 「南方」駅 徒歩15分
■周辺環境
■イオンタウン淀川三国（ショッピングセンター）まで748m
■スーパー玉出淀川店（スーパー）まで524m
■ファミリーマート木川西店（コンビニ）まで405m
■スギ薬局木川東店（ドラッグストア）まで619m
■北大阪医療生活協同組合十三病院（病院）まで543m
■淀川木川東郵便局（郵便局）まで600m
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目17-9 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩15分 (約1200m) 阪急京都線『南方』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 46.20㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ・給湯器新規交換（追い炊き機能付） ・洗浄便座付きトイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・フローリング新規貼替 ・CF新規張替 ・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・建具・玄関収納等新規交換 |
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| 総戸数 | 262戸 | 面積 | 敷地:4323.86㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ 大阪北支店 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 5,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みゆきっこそら保育園 徒歩3分 (約170m) ニチイキッズ木川東保育園 徒歩4分 (約290m) 大阪市立 木川第１保育所 徒歩4分 (約250m) 星のひかり保育園 徒歩5分 (約350m) ドラッグアカカベ 木川東店 徒歩6分 (約430m) WASH・DRY 十三店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 木川西店 徒歩6分 (約440m) スーパー玉出 徒歩6分 (約450m) 大阪市立木川小学校 徒歩6分 (約480m) 大阪市立 木川第２保育所 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4742881 | 取引態様 | 媒介 |
