利便性＋快適性重視の物件！
【間取り】
南向きバルコニーの2LDK
【外観】
好立地に佇む重厚感のある建物です。周辺環境も充実しており便利な暮らしを送ることができます。
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【外観】 好立地に佇む重厚感のある建物です。周辺環境も充実しており便利な暮らしを送ることができます。 
【リビング】 約17帖の開放感あるリビング♪ 
【リビング】 リビングとリビング横の洋室は嬉しい南面採光♪ 
【リビング】 日中は照明なしでも過ごせます。 
【リビング】 キッチンスペースもゆったりとしたスペースが確保されています。 
【リビング】 備え付けの照明がお洒落なリビング♪ 
【リビング】 モダンなカラーコーディネートがお部屋の明るさを引き立たせます。 -
【リビング】 備え付けの照明もお洒落♪ 
【リビング】 L字型のリビングは家具の配置自由自在♪ 
【リビング】 多彩な照明がモダンな雰囲気を醸し出しています♪ 
【リビング】 リビングインの洋室の扉を閉めても圧迫感はありません♪ 
【キッチン】 大容量の引き出し収納でキッチン廻りはすっきり片付きます♪ 
【洋室】 北側の洋室にもたっぷり自然光が差し込みます。 
【洋室】 大容量のクローゼットが備え付けられているのでお部屋を広々使用できます。 -
【浴室】 ゆったりサイズのユニットバス♪ 
【浴室】 小物が置ける収納棚も備え付けられていて便利♪ 
【洗面所】 大型ミラーが嬉しいホテルライクの洗面台♪ 
【洗面台】 大きな洗面ボウルと大容量の収納でお手入れも楽々♪ 
【洗面台】 三面鏡裏の小物収納も大容量♪ 
【洗面所】 洗濯機置き場もゆったりとしたスペースが確保されています。 
【浴室】 ミラブルのシャワーヘッドが備え付けられています♪ -
【キッチン】 キッチンにはタッチレスの水栓が備え付けられています♪ 
【キッチン】 嬉しいビルトイン食洗機付き♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで防犯面も安心です。 
【洋室】 各洋室に大容量のクローゼットが設置されています。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たりも通風も良好です♪ 
【収納】 廊下にも扉付き収納が設置されています♪ 
【収納】 廊下の扉付き収納は可動棚で使い勝手良好♪ -
【トイレ】 清潔感溢れるトイレ♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスが設置された明るい玄関。 
【エレベータ】 4階のエレベーターホールにも明るい自然光が差し込みます♪ 
【ロビー】 広々とした空間が広がる高級感溢れるロビー♪ 
【エントランス】 エントランスは視認性が高く防犯上も安心です♪ 
【共用部分】 駐輪スペースも管理が行き届いています♪ 
【駐車場】 駐輪スペースはゆとりがあり安全が確保されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な特徴
管理人日勤
3沿線アクセスで通勤・通学もスムーズな好立地×南向きの陽当り・通風良好な住まい！リフォーム済みで室内大変キレイです。新生活をすぐにはじめられる充実の住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,470万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) JR東海道山陽本線 『東淀川駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.48㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,340円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746659 | 取引態様 | 媒介 |
行き先に合わせて路線を使い分けられる利便性の高い立地です。毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽く動けます。リビングには心地よい自然光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な空間に演出します。日中の電気代節約や、お洗濯物がよく乾くのも嬉しいポイントです。水回りや内装などがキレイにリフォームされており、新築気分の清々しさで新生活をスタートしていただけます。面倒な改修工事の期間や費用を気にせず、すぐにお引越しが可能です。ぜひ実際の陽当りの良さや、キレイに仕上がった室内を現地でご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。