値下げ物件
総戸数178戸の大規模マンション。令和6年3月リフォーム済の広々4LDK。
【間取り】
【外観】
周辺環境充実。便利な立地ながら緑豊かな住環境で落ち着いた暮らしを送ることができます。
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【外観】 周辺環境充実。便利な立地ながら緑豊かな住環境で落ち着いた暮らしを送ることができます。 
【外観写真】 緑豊かなエリアに建つ落ち着いた外観の建物です。 
【外観写真】 敷地内にゆとりのある駐車スペースがあります。 
【エントランス】 万博公園も近い緑豊かな住環境です。 
【エントランス】 階段だけでなくスロープが設置されています。ベビーカーや車椅子での出入りも安心です♪ 
【ロビー】 レトロモダンな雰囲気のロビーも広々としています。 
【共用部分】 荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています♪ -
【エレベータ】 エレベーターホールも広々とした空間になっています。 
【共用部分】 重厚感がある玄関ドア。 
【玄関】 玄関に入ると明るい空間が広がります♪上部にお好みの物が飾れるタイプのシューズボックス付きです。 
【廊下】 床材の落ち着いたカラーが明るい空間に映えますね♪ 
【廊下】 廊下にはニッチがあります。何を飾ろうかと考えるのもワクワクしますね♪ 
【リビング】 17帖の大空間♪リビングを通って洋室2部屋と和室1部屋へ入るのでいつも家族の気配を感じられます。 
【リビング】 キッチンのカラーも落ち着いたカラーでお部屋に馴染んでいます♪ -
【リビング】 リビング収納の折戸もクロスと同じホワイトカラーなので違和感がありません。 
【リビング】 リビング収納があるとお部屋がすっきり片付きます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで防犯面も安心♪ 
【リビング】 リビングインの部屋のドアを開けると明るい自然光がリビングまで差し込みます♪ 
【洋室】 南西採光で明るいリビングイン洋室♪3部屋からバルコニーへ出ることができます。 
【洋室】 洋室の壁1面にはアクセントクロスを採用。お洒落ですね♪ 
【和室】 和室にもたっぷり光が差し込みます♪暖かく落ち着いた空間です。 -
【和室】 和室にも収納があります♪ 
【洋室】 北側洋室にも大きな窓から光が差し込みます♪モダンな雰囲気の洋室です。 
【洋室】 大容量のクローゼットもあります♪ 
【洗面台】 鏡の両サイドに小物がおける棚があって便利♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場もゆったりとしたスペースが確保されています♪ 
【浴室】 落ち着いたカラーの浴室♪ 
【浴室】 ゆったり足を伸ばして寛げます♪ -
【浴室】 全ての操作がワンタッチで完結します♪ 
【トイレ】 清潔感溢れるトイレ。 
【トイレ】 トイレットペーパーやお掃除グッズの収納、飾り棚としても使える縦型の棚を設置♪ 
【キッチン】 大容量の引き出し収納、吊り戸棚がある3口コンロのシステムキッチン。スタイリッシュなカラーですね♪ 
【駐車場】 駐車スペースはゆとりがあり、運転に不安がある方にも安心です♪ 
【共用部分】 屋根付き駐輪スペース。自転車が雨で濡れる心配がありません♪ 
【共用部分】 マンション専用ゴミ置き場も清潔感があります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩13分の4LDK。LDKは約17帖の広々空間となっています。周辺には、コンビニやショッピングセンターがあり周辺環境が充実しています。令和6年3月にリフォーム済です。リフォーム箇所は、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス張替、畳表替・襖張替、ハウスクリーニング等です。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市青葉丘北 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.82㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年03月 全室クロス ・他[畳表替・襖張替、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 178戸 | 面積 | 敷地:7988.91㎡ 建築:13195.34㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 奥村組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,500円/月 料金帯：10,500円/月～10,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 千里丘中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,870円/月 | 修繕積立金 | 8,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □令和6年3月リフォーム済 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス張替、畳表替・襖張替、ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4122187 | 取引態様 | 媒介 |
