【外観】
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【外観】 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンです。上にも下にも収納たっぷりで、調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。下駄箱の上は、飾り棚やカギ置場にもなります。 
【玄関】 
【トイレ】 トイレットペーパーなどのストックに便利な収納のスペース付きのトイレです。 
【リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。 -
3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。 
青空の広がるバルコニー。お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。 
収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
最上階
高層階
上階無
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.00㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向4.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 LIXIL製システムキッチン、LIXIL製２点ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）、洗濯パン、TOTO製ウォッシュレット一体型トイレ、旧給湯管交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 下足入れ、照明器具設置、床下不陸調整、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他 |
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| 総戸数 | 119戸 | 面積 | 敷地:661.20㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,520円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北大阪病院 徒歩4分 (約260m) サイクルベースあさひ 新大阪店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局 西宮原店 徒歩3分 (約220m) ローソン 淀川三国本町一丁目店 徒歩3分 (約170m) サイゼリヤ 大阪駅西宮原店 徒歩5分 (約350m) こすもす薬局 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 西宮原二丁目店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 西宮原二丁目店 徒歩4分 (約320m) SECOM薬局 徒歩3分 (約220m) 新大阪西宮原郵便局 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4734905 | 取引態様 | 媒介 |
