□築浅オーナーチェンジ物件
□３駅利用可能で便利
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
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【その他屋外】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
□築浅オーナーチェンジ物件
表面利回り約3.7% 令和2年2月新築のお洒落な外観、内装。
□ＪＲ東海道線「東淀川駅」徒歩4分、大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩6分、ＪＲ東海道線「新大阪駅」徒歩15分の便利な立地。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 22.41㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 198戸 | 面積 | 敷地:1651.21㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,920円/月 | 修繕積立金 | 1,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.29% 家賃収入：807,120円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4009257 | 取引態様 | 媒介 |
