【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
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【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即入居可
●商業地域なのでお買い物に便利です♪
●新大阪駅も徒歩で通勤可能☆彡
◆徒歩圏で阪急・大阪メトロ・JRの3wayを利用可能◎
阪急電鉄宝塚線「三国」駅まで徒歩約13分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで約徒歩10分
JR東海道本線「新大阪」駅まで約徒歩10分
■周辺環境
・宮原小学校 約徒歩約6分
・宮原中学校 約徒歩11分
・イオンタウン淀川三国：約徒歩7分
・ライフセントラルスクエア西宮原店：約徒歩5分
・ダイコクドラッグ新大阪店：約徒歩7分
・ジョーシン新大阪店：約徒歩4分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.25㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 133戸 | 面積 | 敷地:1730.86㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,320円/月 | 修繕積立金 | 8,950円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 備考 | 自転車：月額500円（空有） 大型バイク：月額2,000円（空無） 小型バイク：月額1,000円（空有） 駐車場：月21,000円（空無） 町会費：月額200円 ※令和8年1月現在の情報です。 最新情報は管理事務所でご確認をください。 |
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| 物件番号 | 4674156 | 取引態様 | 媒介 |
